摘要： 🏠在日常生活中，房子的门墙外墙出现问题是让业主颇为头疼的事情，这些部分的维修责任到底是不是物业负责呢🧐？首先来说说房子的门，如果是入户门本身质量问题导致损坏，比如门锁故障、门体变形... 🏠在日常生活中，房子的门墙外墙出现问题是让业主颇为头疼的事情，这些部分的维修责任到底是不是物业负责呢🧐？
首先来说说房子的门，如果是入户门本身质量问题导致损坏，比如门锁故障、门体变形等，一般在质保期内由开发商负责维修；过了质保期后，若是因正常使用损耗等原因，物业通常没有直接维修的义务，但物业可以协助业主联系专业维修人员，费用可能需要业主自理😕。
再看室内墙，室内墙出现裂缝、脱落等问题，物业一般不承担主要维修责任，这属于房屋质量或业主使用不当等因素造成，需要区分具体情况，若是质量问题找开发商,若是装修等导致则由业主负责。
外墙，外墙属于房屋的公共部分，一般情况下，物业对其有一定的维护和管理责任，如果外墙出现渗水、脱落等影响房屋安全和外观的问题，物业应及时采取措施进行维修，费用通常从公共维修基金中支出💰，但如果是因为业主私自改造等行为导致外墙损坏,那么业主可能需要承担相应的维修责任和费用。
房子门墙外墙的维修责任不能一概而论，要根据具体情况来判断物业是否有义务维修哦🤔，业主和物业都应该明确各自的责任范围，共同维护好居住环境🏡。
