摘要： 在房产交易中，卖房是否必须要交公共维修金是许多人关心的问题🤔，公共维修金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,在买房时购房者需要缴纳公共维修金，对于卖... 在房产交易中，卖房是否必须要交公共维修金是许多人关心的问题🤔。
公共维修金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,在买房时购房者需要缴纳公共维修金。
对于卖房者而言，通常情况下不需要额外缴纳公共维修金😃，因为公共维修金是随房屋产权一同转移的，也就是说，当房屋进行买卖时，这笔资金会随着房屋所有权的变更而自然流转到新的购房者名下🧐。
在实际交易中，可能会存在一些特殊情况，买卖双方在合同中另有约定，明确由卖房者承担公共维修金，或者该小区有一些特殊政策要求卖房者缴纳，但总体而言，从普遍规则来讲，卖房者无需专门为公共维修金另行缴纳费用😎。
卖房者在正常交易中通常不必担心额外缴纳公共维修金这一问题，只需确保交易流程规范，明确公共维修金的归属和后续事宜即可，让房产交易顺利进行📄。
