摘要： 在购房过程中，维修基金和契税是两个重要的费用项目，但很多人容易将它们混淆，维修基金是契税吗？答案是否定的，😃维修基金主要是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造... 在购房过程中，维修基金和契税是两个重要的费用项目，但很多人容易将它们混淆，维修基金是契税吗？答案是否定的。😃
维修基金主要是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造等费用，它是保障小区公共设施正常运转的重要资金。🏠
而契税是在房屋买卖过程中，向产权承受人征收的一种财产税，其计算方式较为复杂，首套房面积在90平米及以下的，契税按照1%来收取；面积在90平米以上的，契税按照1.5%收取，二套房面积在90平米及以下的，契税按照1%收取；面积在90平米以上的，契税按照2%收取，如果是购买的第三套房及以上，契税通常按照3%收取。🙌
小李购买了一套首套房，面积为120平米，总价为200万元，那么他需要缴纳的契税就是2000000×1.5% = 30000元。🤔
维修基金和契税有着本质的区别，在计算时也各有其明确的规定和方法，购房者一定要清楚了解，避免出现费用缴纳上的差错。🧐
