摘要： 在购房过程中，首付是购房者向开发商支付的一部分购房款项，而维修基金是购房者按照国家规定缴纳的用于小区公共设施维修和保养的资金，如果购房者已经退还了首付,那么是否还能退还维修基金呢？... 在购房过程中，首付是购房者向开发商支付的一部分购房款项，而维修基金是购房者按照国家规定缴纳的用于小区公共设施维修和保养的资金，如果购房者已经退还了首付,那么是否还能退还维修基金呢？
维修基金是不能退还的，因为维修基金是购房者按照国家规定缴纳的，用于小区公共设施维修和保养的资金，属于全体业主所有,不能退还个人。
在一些特殊情况下，维修基金是可以退还的，购房者所购房屋出现质量问题，需要动用维修基金进行维修；或者购房者所购房屋所在小区已经成立了业主委员会,并且业主委员会决定将维修基金退还给购房者。
如果购房者想要退还维修基金，需要向相关部门提出申请，并提供相关证明材料，购房者需要提供房屋质量检测报告、维修基金使用计划等材料。
首付退了并不意味着维修基金也能退，购房者在购房前应该了解相关政策和规定,以免造成不必要的损失。
