摘要： 在购买二手房时，很多人都会对房屋维修基金产生疑问,二手房交易中是不需要再次缴纳房屋维修基金的，房屋维修基金是在房屋交付时，由业主按照规定一次性缴存的，用于房屋共用部位、共用设施设备... 在购买二手房时，很多人都会对房屋维修基金产生疑问,二手房交易中是不需要再次缴纳房屋维修基金的。
房屋维修基金是在房屋交付时，由业主按照规定一次性缴存的，用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，当购买新建商品房时，购房者需要缴纳这笔费用，而对于二手房，其在首次交易时已经缴纳过维修基金,后续的购房者无需重复缴纳。
这是因为维修基金是跟着房屋走的，它是房屋的“养老金”，保障着整个小区公共设施设备的正常运转，例如小区的电梯、外墙、屋顶等公共部分出现损坏需要维修时,就可以动用维修基金。
在二手房交易过程中，虽然不需要再次缴纳维修基金，但需要确认该房屋维修基金的缴存情况，可以通过向原业主询问、查看相关票据或到小区所在的物业管理处查询等方式来了解，如果维修基金余额不足，可能需要按照规定进行续筹，以确保后续小区公共设施维修有足够的资金支持，买二手房时关注房屋维修基金的情况，能为今后的居住生活提供更多保障哦😃。
