摘要： 在日常生活中，房屋内部漏水是一个让业主颇为头疼的问题😩，当遇到这种情况时，很多业主会疑惑，物业是否有维修义务呢🧐？如果房屋还在质保期内，因房屋质量问题导致的内部漏水，开发商应承担维... 在日常生活中，房屋内部漏水是一个让业主颇为头疼的问题😩，当遇到这种情况时，很多业主会疑惑，物业是否有维修义务呢🧐？
如果房屋还在质保期内，因房屋质量问题导致的内部漏水，开发商应承担维修责任，但若是过了质保期，就要分情况来看物业是否有维修义务了🤔。
如果漏水问题是由于公共区域的设施设备故障导致的，比如屋顶、外墙等部位的防水层损坏，影响到了房屋内部，那么物业通常有维修义务，因为这些公共区域的维护属于物业服务范畴，物业有责任保障小区设施设备的正常运行，维护业主的居住环境🛡️。
如果漏水是业主自家内部的管道、装修等原因造成的，物业一般没有直接的维修义务，但物业可能会提供一些协助，比如帮忙联系专业的维修人员，提供相关的维修信息等📞。
当房屋内部出现漏水情况时，业主首先要确定漏水原因，再根据具体情况来判断物业是否有维修义务，若物业应承担维修责任却推诿，业主可通过业主委员会协商解决，或者向相关部门投诉，维护自己的合法权益👊，明确责任界定，才能更好地解决房屋漏水问题，让居住环境更加舒适安心🏠。
