摘要： 当把房子包给二房东后，关于维修费的问题常常让不少房东感到困惑🤔,这需要看当初签订的合同条款是如何约定的，如果合同明确规定，在租赁期间，房子的日常维修费用由二房东承担，那么房东就无需... 当把房子包给二房东后，关于维修费的问题常常让不少房东感到困惑🤔,这需要看当初签订的合同条款是如何约定的。
如果合同明确规定，在租赁期间，房子的日常维修费用由二房东承担，那么房东就无需为此操心😃，比如一些小的电器损坏、墙面小面积修补等，都应该由二房东负责找人维修并承担费用，这样能让房东省去不少麻烦,只要定期查看房子整体状况就行。
但要是合同没有提及维修费的承担方，情况就比较复杂了😕，从常理来讲，房子在正常使用过程中出现的非人为故意造成的损坏，比如水管自然老化破裂、门锁损坏等，房东可能还是需要承担一定的维修责任，毕竟房子是房东的资产，不能完全让二房东来负责所有维修费用，也有观点认为，二房东在使用房子过程中导致的损坏，应该由二房东来承担维修费用,比如因为二房东使用不当造成的家具损坏等。
为了避免后续产生++，房东在与二房东签订合同时，一定要明确维修费的承担问题📄，这样才能保障双方的权益，让租赁过程更加顺利😃。
