摘要： 在日常生活中,地下++的维修责任归属常常引发业主和物业之间的争议😕，地下++到底归物业维修所有吗🧐？地下++的维修责任不能一概而论,要看地下++的产权归属，如果地下++是作为小区配... 在日常生活中,地下++的维修责任归属常常引发业主和物业之间的争议😕，地下++到底归物业维修所有吗🧐？
地下++的维修责任不能一概而论,要看地下++的产权归属，如果地下++是作为小区配套设施，其产权归全体业主所有，那么物业在一定程度上承担着管理和维护的责任，对于++内公共区域的照明设施损坏、墙面地面的一般性修缮等，物业应及时进行维修，以保障业主正常使用。
如果地下++的产权明确归开发商所有,且在与业主签订的相关协议中约定了维修责任由开发商承担，那么物业在此方面的责任相对有限，物业主要负责对++进行日常的巡查、发现问题及时通知开发商等工作。
但在实际情况中,可能存在各种复杂因素，有时即使产权归业主，物业也可能因管理不善导致维修不及时，而当产权归开发商时，开发商也可能拖延维修，影响业主的权益，明确地下++维修责任归属，需要依据具体的产权情况、合同约定以及相关法律法规来综合判定，这样才能在出现问题时，准确界定责任方，保障各方的合法权益，避免不必要的++😃。
