摘要： 业主付费还是共有资金承担？在我国，地下++作为住宅小区的重要组成部分，为业主提供了便捷的停车服务，随着时间的推移，地下++也会出现各种问题，需要进行维修，地下++维修的费用应由谁来... 业主付费还是共有资金承担？
在我国，地下++作为住宅小区的重要组成部分，为业主提供了便捷的停车服务，随着时间的推移，地下++也会出现各种问题，需要进行维修，地下++维修的费用应由谁来承担呢？是业主个人付费,还是由共有资金来支付？
我们需要明确地下++的性质，根据《物权法》的规定，地下++属于住宅小区的共有部分，其所有权归全体业主共有,地下++的维修费用原则上应由共有资金承担。
共有资金是指业主按照一定比例缴纳的，用于小区公共设施维修、养护、更新改造的资金，这些资金由业主大会或者业主委员会管理，用于小区的公共事务，地下++的维修费用应由共有资金支付,而不是由业主个人承担。
在实际操作中,地下++维修费用的承担可能会遇到以下几种情况：
维修费用较小，业主个人可以承担，如果地下++的维修费用较小，例如仅涉及局部设施的更换,业主个人可以自行承担维修费用。
维修费用较大，业主大会或业主委员会决定由共有资金支付，对于较大的维修项目，如地下++的整体改造或设施更新，业主大会或业主委员会会根据实际情况,决定是否使用共有资金支付。
业主大会或业主委员会无法决定，则需通过诉讼解决，在特殊情况下，如果业主大会或业主委员会无法就维修费用承担达成一致意见,业主可以通过诉讼途径解决。
地下++维修费用的承担应以共有资金为主，业主个人承担为辅，在实际操作中，应根据维修项目的具体情况，由业主大会或业主委员会决定是否使用共有资金支付，这样既能保障地下++的正常使用,又能维护业主的合法权益。
