摘要： 责任归属业主还是社区？在我国城市化进程中,住宅小区的建设如雨后春笋般涌现，随着居住环境的改善，一些基础设施的维护问题也逐渐凸显，化粪池的维修问题就引发了业主和物业之间的争议，化粪池... 责任归属业主还是社区？
在我国城市化进程中,住宅小区的建设如雨后春笋般涌现，随着居住环境的改善，一些基础设施的维护问题也逐渐凸显，化粪池的维修问题就引发了业主和物业之间的争议，化粪池维修的责任究竟归业主还是社区呢？
化粪池是住宅小区中不可或缺的设施,主要用于处理生活污水，由于化粪池长期使用，容易出现堵塞、泄漏等问题，给业主的生活带来极大不便，在这种情况下，化粪池的维修责任归属成为了一个亟待解决的问题。
从法律法规的角度来看,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，而化粪池作为住宅小区的共用设施，其维修费用应当从住宅专项维修资金中支出，从这个意义上讲，化粪池维修的责任似乎应当由业主共同承担。
在实际操作中,业主往往对化粪池维修的具体流程和费用存在疑问，业主担心维修费用过高，对维修质量的担忧也不容忽视，在这种情况下，社区作为业主的集体代表，有责任对化粪池维修工作进行监督和协调。
社区在化粪池维修中应当扮演怎样的角色呢？
社区应负责对化粪池维修费用的合理确定,社区可以委托专业的维修单位进行评估，确保维修费用的合理性，社区还应公示维修费用，接受业主监督。
社区应负责对维修过程的监督,在维修过程中，社区应要求维修单位按照规范操作，确保维修质量，对于维修后的化粪池，社区应组织验收，确保维修效果。
社区还应加强对业主的宣传和教育,提高业主对化粪池维修的认识，引导业主积极参与到维修工作中来。
化粪池维修的责任既不属于业主个人,也不完全属于社区，在维修过程中，社区应发挥监督和协调作用，确保维修工作顺利进行，业主也应积极配合，共同维护住宅小区的居住环境，才能让化粪池维修问题得到妥善解决，让业主的生活更加美好。
