摘要： 维修基金不够还能征收吗？在我国，住宅专项维修资金（以下简称“维修基金”）是保障住宅小区物业设施正常运转的重要资金，在实际操作中，部分住宅小区的维修基金可能存在不足的情况，维修基金不... 维修基金不够还能征收吗？
在我国，住宅专项维修资金（以下简称“维修基金”）是保障住宅小区物业设施正常运转的重要资金，在实际操作中，部分住宅小区的维修基金可能存在不足的情况，维修基金不够的情况下,是否还能征收呢？
我们需要明确维修基金的性质，维修基金属于住宅小区全体业主共有，主要用于住宅小区物业设施的维修、更新和改造，根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金应当由业主按照一定比例缴纳，专项用于住宅小区物业设施的维修、更新和改造。
当维修基金不够时，是否还能征收,主要取决于以下两个方面：
维修基金的使用情况，如果维修基金的使用是合理的，且已经按照规定程序进行，那么在维修基金不足的情况下，可以继续征收，这是因为住宅小区的物业设施需要定期进行维修、更新和改造,以保证其正常运行。
业主大会的决定，根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会是住宅小区的最高权力机构，如果业主大会决定继续征收维修基金，那么在维修基金不足的情况下,也可以继续征收。
需要注意的是，在征收维修基金时,必须遵循以下原则：
公开透明，征收维修基金应当公开透明,让业主了解维修基金的使用情况和征收原因。
合理征收，征收维修基金应当合理,不得超出实际需要。
业主参与，征收维修基金应当充分尊重业主的意愿,保障业主的知情权和参与权。
在维修基金不够的情况下，是否还能征收，需要综合考虑维修基金的使用情况、业主大会的决定以及相关法律法规，在征收过程中，要确保公开透明、合理征收，并充分尊重业主的意愿,以保障住宅小区物业设施的正常运行。
