摘要： 收楼维修是物业吗？收楼维修,是每一个业主在入住新家时都会遇到的问题，收楼维修是物业的工作吗？下面我们就来探讨一下这个问题，我们要明确物业的定义,物业，是指由业主共同选举产生的物业管... 收楼维修是物业吗？
收楼维修,是每一个业主在入住新家时都会遇到的问题，收楼维修是物业的工作吗？下面我们就来探讨一下这个问题。
我们要明确物业的定义,物业，是指由业主共同选举产生的物业管理委员会委托的物业管理企业，负责对住宅小区、商业综合体等物业进行管理和服务，物业的主要职责包括：房屋及配套设施的维护、公共设施的维修、环境卫生、绿化管理、安全保障等。
收楼维修是否属于物业的职责范围呢？答案是肯定的，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业应当对住宅小区、商业综合体等物业进行维护和保养，确保物业的正常使用，收楼维修作为物业维护和保养的一部分，自然属于物业的职责范围。
收楼维修主要包括以下几个方面：
房屋主体结构的维修：如墙体、楼板、屋顶等。
设施设备的维修：如电梯、供水、供电、供暖、供气、排水等。
公共设施的维修：如道路、绿化、照明、消防等。
附属设施的维修：如停车场、健身房、游泳池等。
在进行收楼维修时,物业需要做到以下几点：
维修前,物业应与业主沟通，了解业主的需求和意见。
维修过程中,物业应确保施工质量，不得损害业主的合法权益。
维修完成后,物业应向业主提供维修报告，并接受业主的监督。
收楼维修是物业的职责之一,作为业主，我们要积极配合物业进行收楼维修，共同维护好我们的居住环境，我们也要对物业的维修工作进行监督，确保维修质量，让我们的家园更加美好。
