摘要： 用途与性质揭秘,是否属于税费？维修基金是干嘛用的？维修基金，全称为住宅专项维修资金，是指由业主依法缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,维修基金是... 用途与性质揭秘,是否属于税费？
维修基金是干嘛用的？
维修基金，全称为住宅专项维修资金，是指由业主依法缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,维修基金是用于保障住宅小区公共设施正常运行和维护的资金。
维修基金的性质
维修基金是非税收入，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修基金属于非税收入,由业主依法缴纳。
维修基金专款专用，维修基金实行专户管理，专款专用,不得挪作他用。
维修基金实行分户核算，维修基金按照房屋所有权人分户核算,确保每一户业主的资金安全。
维修基金是否属于税费？
维修基金不属于税费，税费是指国家根据法律规定，对单位和个人征收的财政收入，如增值税、企业所得税等，而维修基金是由业主依法缴纳，用于住宅小区公共设施维修和更新、改造的资金,不属于税费范畴。
维修基金的缴纳和使用
缴纳：维修基金的缴纳标准由当地政府根据实际情况制定,业主按照规定缴纳。
使用：维修基金的使用需经业主大会或者业主委员会同意，按照实际需要用于住宅小区公共设施维修和更新、改造。
维修基金是用于住宅小区公共设施维修和更新、改造的资金，不属于税费，业主应按照规定缴纳维修基金,共同保障住宅小区的公共设施正常运行。
