摘要： ++能强制执行维修基金吗？随着我国城市化进程的加快,物业管理成为人们关注的焦点，维修基金作为物业管理的重要组成部分，关系到业主的切身利益，在实际生活中，部分业主由于各种原因拖欠维修... ++能强制执行维修基金吗？
随着我国城市化进程的加快,物业管理成为人们关注的焦点，维修基金作为物业管理的重要组成部分，关系到业主的切身利益，在实际生活中，部分业主由于各种原因拖欠维修基金，给物业管理工作带来困扰，++能否强制执行维修基金呢？
维修基金的定义
维修基金,又称公共维修基金，是指业主按照法律规定和物业管理规约，为维修、更新、改造住宅共用部位和共用设施设备而设立的专项基金，维修基金由业主按房屋建筑面积的比例缴纳，用于保障物业共用部位和共用设施设备的正常使用和维护。
++强制执行维修基金的依据
根据《物业管理条例》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，++可以强制执行维修基金，具体依据如下：
物权法第十八条规定：“业主对建筑物共有部分享有共有权，对建筑物共有部分的使用和收益，享有优先权。”维修基金作为建筑物共有部分的资金，业主享有共有权。
物权法第二十六条规定：“业主应当按照约定缴纳物业管理费、维修基金等费用，业主未按照约定缴纳费用的，物业服务企业可以依法向人民++申请强制执行。”
《物业管理条例》第四十三条规定：“业主应当按照物业服务合同约定，按时足额缴纳物业管理费、维修基金等费用，业主未按照约定缴纳费用的，物业服务企业可以依法向人民++申请强制执行。”
++强制执行维修基金的程序
物业服务企业向业主发出缴纳维修基金的通知,要求业主在规定期限内缴纳。
业主未按时缴纳维修基金,物业服务企业可以向人民++提++讼。
++审理后,依法判决业主缴纳维修基金。
++判决生效后,物业服务企业可向++申请强制执行。
++可以强制执行维修基金,当业主拖欠维修基金时，物业服务企业可以向++提++讼，依法维护自身权益，业主也应自觉履行缴纳维修基金的义务，共同维护物业管理的良好秩序。
