摘要： 乱用公共维修基金违法吗？公共维修基金是物业管理区域内业主共同所有，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，近年来，一些物业管理公司和业主委员会在公共维修基... 乱用公共维修基金违法吗？
公共维修基金是物业管理区域内业主共同所有，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，近年来，一些物业管理公司和业主委员会在公共维修基金的使用上存在不规范现象，引发了不少争议,乱用公共维修基金是否违法呢？
根据《物业管理条例》的规定，公共维修基金的管理和使用应当遵循公开、透明、合理、节约的原则，物业管理公司和业主委员会在管理公共维修基金时，必须依法履行职责，不得擅自挪用、侵占、私分公共维修基金。
如果物业管理公司或业主委员会乱用公共维修基金,可能++以下违法行为：
挪用公共维修基金：物业管理公司或业主委员会将公共维修基金用于非维修、更新、改造等用途，属于挪用公共维修基金的行为，违反了《物业管理条例》的规定。
侵占公共维修基金：物业管理公司或业主委员会将公共维修基金据为己有，或者将其用于个人或小团体的利益，属于侵占公共维修基金的行为，违反了《物业管理条例》的规定。
私分公共维修基金：物业管理公司或业主委员会将公共维修基金分配给个人或小团体，属于私分公共维修基金的行为，违反了《物业管理条例》的规定。
针对上述违法行为，相关法律法规明确了法律责任，根据《物业管理条例》的规定，物业管理公司或业主委员会乱用公共维修基金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以处以罚款；构成犯罪的,依法追究刑事责任。
乱用公共维修基金是违法行为，不仅损害了业主的利益，也违反了相关法律法规，物业管理公司和业主委员会应当严格遵守法律法规，规范使用公共维修基金，切实保障业主的合法权益，业主也应积极参与监督,共同维护物业管理秩序。
