摘要： 🔧 修修补补前，必须先申请维修基金吗？一探究竟！在我国,住宅小区的公共设施维修问题一直是居民们关注的焦点，很多人在遇到小区公共设施损坏时，都会产生一个疑问：🤔 必须先申请维修基金才... 🔧 修修补补前，必须先申请维修基金吗？一探究竟！
在我国,住宅小区的公共设施维修问题一直是居民们关注的焦点，很多人在遇到小区公共设施损坏时，都会产生一个疑问：🤔 必须先申请维修基金才能维修吗？我们就来一探究竟！
🏠 小区维修基金是什么？维修基金是住宅专项维修资金，由业主按照规定比例缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，就是大家共同缴纳的资金，用于小区公共设施的维修。
🔍 是否必须先申请维修基金才能维修呢？这要分情况来看。
保修期内：如果小区公共设施还在保修期内，通常由开发商负责维修，这时候，居民无需申请维修基金。
保修期满后：当公共设施保修期满后，就需要动用维修基金进行维修，这时候，居民需要按照以下步骤申请维修基金：
- 提出申请：居民向物业管理处提出维修申请，并说明维修原因、维修项目及预计费用。
- 物业审核：物业管理处对维修申请进行审核，确认维修项目是否符合维修基金使用条件。
- 业主大会表决：若维修项目符合条件，物业管理处将召开业主大会，表决是否使用维修基金。
- 动用维修基金：业主大会表决通过后，物业管理处负责动用维修基金进行维修。
紧急维修：在紧急情况下，如公共设施发生故障，可能危及居民生命财产安全，物业管理处可先行维修，然后向业主大会报告，并补办相关手续。
📝 在保修期满后，确实需要先申请维修基金才能进行维修，在紧急情况下，物业管理处可先行维修，并补办手续，希望这篇文章能解答您的疑问，让您在遇到小区公共设施维修问题时，能够心中有数。🌟
